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杭州或將實行的“差異化購房”政策,包括這些內容!

2021-07-16

7月14日,杭州市人民政府網站發布《關于構建共建共享公共服務體系的專項計劃(征求意見稿)》公開征求社會意見的通知。




《關于構建共建共享公共服務體系的專項計劃》已完成初步編制工作,這份征求意見稿長達4000字,涉及教育、醫療、養老、土地、文化等方方面面,有很多舉措是過去從未提過的。盡管公示后部分內容可能會有調整,但是透過征求意見稿還是可以看到杭州“不一樣”的未來。


這個專項計劃的制定目的,四句話——


推進高質量發展和共同富裕,


適應城市新型空間格局,


實現公共服務優質均衡,


更好滿足全市人民對美好生活的向往。


文件中會出現核心城區、星城等專業術語,先給大家解釋下,方便下面閱讀:


核心城區:上城、拱墅、西湖、濱江;


九大星城:蕭山、余杭、臨平、錢塘、富陽、臨安、桐廬、淳安、建德。


接下來具體說說各重點。


住房


1、老舊小區“拆改結合”:制訂出臺老舊小區“拆改結合”試點指導意見。按照自愿有償、成熟一個實施一個的原則,允許改造區塊適當調整容積率、建筑控制高度、日照間距和綠地率及公建配比?!安鸶慕Y合”增加的住宅面積可以出售。


2、住房用地:新增規劃和供應居住用地指標向“九大星城”傾斜,適度提高重點功能區、大容量公共交通廊道節點居住用地開發強度。


3、差異化購房:在湘湖·三江匯開展試點,優先保障戶籍和工作在本區域的居民購房需求。制定特定區域的差異化購房措施。


4、共有產權住房:政府與購房家庭按份共有,重點在“九大星城”布局,重點保障本市戶籍無房家庭和本市穩定就業的非戶籍無房家庭。


5、租賃住房:在“九大星城”的特定區域,推動租購住房在享受公共服務上具有同等權利。



來源:樓市央

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